В Ленинском городском округе прошла встреча местных жителей с Константином Лапиным, первым заместителем министра строительного комплекса Московской области, и представителями местной администрации. На повестке дня была новая программа, которая затронет десятки семей муниципалитета. Она касается перевода одноэтажных многоквартирных домов в категорию блокированной жилой застройки, что позволит собственникам жилья легализовать свои постройки и оформить земельные участки в собственность. Более подробную информацию об этом можно найти на сайте Видное-ТВ.

В Видном есть исторические районы, которые напоминают европейские города: Медицинская улица, Зеленый и Прудный переулки, Школьная улица. Здесь расположены уютные одноэтажные домики, жильцы которых с момента постройки обживали земельные участки. Они считали их «своими», создавая огородики, гаражи, сараи и беседки. Однако по закону все эти постройки являются самостроем, и до недавнего времени у жильцов не было возможности оформить землю под ними из-за статуса многоквартирного дома.

«Наш дом был построен в 1946 году, и он двухквартирный. Я давно приватизировал свою квартиру и хотел бы перевести участок в частную собственность. Надеюсь, что сейчас появится такая возможность», — поделился своими мыслями Алексей Сарычев, житель Зелёного переулка, который пришел на встречу, чтобы узнать о новой программе Подмосковья.

Во время мероприятия Константин Лапин и Андрей Пальтов, заместитель главы муниципалитета, подробно рассказали о преимуществах новой областной программы. При смене статуса владельцы получат право оформлять земельные участки в собственность, легализовать уже существующие постройки, а также смогут осуществлять новое строительство на придомовой территории.

«Есть важный нюанс. Для тех, кто завершит процедуру до 1 сентября 2026 года, правительством Московской области предусмотрена особая льгота: госпошлина составит лишь три процента от кадастровой стоимости объекта. В настоящее время на законодательном уровне эта ставка составляет 60 процентов», — отметил Андрей Пальтов.

Из зала звучали вопросы, касающиеся конкретных ситуаций, с которыми сталкиваются жители. Один из вопросов касался ситуации, когда один из соседей не желает выкупать участок земли. Константин Лапин ответил, что если второй сосед также желает перевести участок в частную собственность, министерство может предложить ему воспользоваться правом на приватизацию и сопроводить его в этом вопросе.

Он также добавил, что министерством инициированы поправки в жилищный кодекс, которые позволят администрации муниципалитета, как собственнику жилого помещения, оформлять многоквартирные дома в статус блокированной жилой застройки. Это даст возможность одному из соседей оформить участок, даже если второе жилье не приватизировано.

На вопрос о том, как будут начисляться коммунальные платежи после смены статуса, заместитель главы Ленинского городского округа Татьяна Калямина пояснила, что для жителей тарифы не изменятся. Однако договоры на поставку ресурсов будут заключаться напрямую с поставщиками, что может привести к изменениям в процессе обслуживания.

Все вопросы, поднятые на встрече, были занесены в протокол собрания, и администрация обещала подготовить официальные исчерпывающие ответы в ближайшее время. В случае нестандартных ситуаций жителям предложили обсуждать их на личных приемах.

В рамках новой программы в Ленинском городском округе 38 домов подпадают под изменения. Из них 32 находятся под управлением управляющих компаний, а шестью управляют сами собственники. Объекты расположены в следующих населенных пунктах: